核心定位：5A甲级写字楼精装办公房源，依托徐汇万科中心成熟商务配套，地铁上盖便捷通勤，适配中小微企业、创业团队及分公司办公，拎包即可入驻，兼顾办公效率与企业形象，是上海南站板块极具性价比的优质办公选址。
项目核心亮点

- 地标级办公品质：坐落于徐汇万科中心，由万科集团联合九龙仓、绿地集团打造的超大型商办综合体，属5A甲级写字楼，全景落地窗设计，采光通透无遮挡，4.2米奢阔层高，搭配VRV独立空调，可灵活分区控温，杜绝额外能耗支出，营造舒适高效的办公环境，彰显企业高端气质。

- 稀缺户型配置：房源格局方正合理，配备专属LOGO墙，4个独立隔断（可作老板室、会议室、财务室等）+28个标准工位，布局灵活，满足企业日常办公、商务接待等多元需求，无需额外装修，拎包即可启动办公。

- 产业圈层：项目一期、二期已入驻小米集团、字节跳动、百事可乐、李锦记等知名企业，三期汇聚中智股份、育碧游戏等优质企业，形成涵盖互联网、食品、游戏、人力资源等多领域的高端产业集群，助力企业资源联动、合作共赢，提升企业品牌影响力[用户提供]。

- 生态与商务融合：依托7万㎡中央绿轴公园，打造“公园里办公”的生态范本，绿轴内设有景观步道、休闲空间，缓解办公压力；同时紧邻10万㎡商业Mall，实现商务办公与休闲消费的无缝衔接，兼顾办公舒适度与生活便捷度[用户提供][2]。

- 全维度增值服务：配备高端品牌办公家具，提供24h超级管家服务，涵盖6-30人共享会议室、视频会议室、共享洽谈区、茶室等多元配套，免费提供咖啡茶水、绿植供应及维护、日常保洁等服务，支持实体注册，全方位降低企业办公成本，解决行政后勤难题[用户提供][4]。

专属经纪人一对一全程服务，深耕上海徐汇办公房源市场，熟悉项目详情及周边业态，为您提供全方位办公选址解决方案，全程免费带看、无任何隐形费用。

- 地铁：1、3、15号线上海南站地铁上盖，步行3可达10号口，无缝接驳三大地铁线路，快速通达徐家汇、人民广场、静安寺等核心商圈，同时可换乘12号线等线路，实现全城便捷通勤，极大节省员工通勤时间[用户提供][1][2]。
- 立体路网：紧邻沪闵高架、中环路等城市主干道，10内可接入内、中、外环及龙耀路隧道，自驾出行便捷；上海南站，高铁长三角及全国，长途汽车站区域交通，直线距离虹桥机场约9.2公里，浦东机场约35公里，商务出行高效省心[2][6]。

- 停车配套：月停车费1200元/月，临停8元/，车位充足，满足企业员工及商务访客停车需求，解决停车难题[用户提供

★ 商业配套
自带10万㎡商业Mall，2024年6月开业以来引入超200家品牌，40%为区域首店，涵盖运动体验、二次元主题、宠物社交等前沿业态，同时配备星巴克、Manner等知名品牌，满足员工日常餐饮、购物、休闲需求；周边商圈成熟，商务宴请、日常采购便捷高效[2]。

★ 生态配套

7万㎡绿轴公园贯穿项目，融合香草园、禾草园、药用植物岩石园及湿地景观，设有2.5公里蓝色跑道、休闲草坪等空间，既是办公人群的休憩放松之地，也是企业举办户外活动、商务洽谈的优质场所，打造低碳健康的办公环境[2][6]。

★ 商务配套

除房源自带的共享配套外，项目周边聚集高端酒店、商务中心、快递网点等，同时依托