房源亮点京师科技大厦1943.36平
朝向：全向
可注册，精装修
电费：1.3元
停车费：900/月
制冷暖费：物业费里已含
有上下水，可以实现24空调
层高3.5净高2.7

配套设施建筑结构为框架剪力墙结构，柱间距8米，层高3.5米，承重200GK/㎡，配电80KVA/层。具有大开间、可自由创意组合的优势，户型为100-2000平米之间，丰富的开间规格将为您的企业提供写意个性的办公空间。
建筑外观恢宏壮阔，极具典雅气质，是优质企业的办公良选。
大厦由北京鸿兆置业有限公司整体运营，将为您提供佳的商务办公体验。
外立面（External Walls）：玻璃幕 铝塑板材
首层大堂（Lobby）：高9米，大理石板材
候梯厅（Lift hall）：大理石板材
公共区域：（Public）：地砖、白墙、吊顶
卫生间（Toilet）：品牌洁具
办公区 （Office）：装修

项目优势优势：周边高校云集，人才技术优势明显，有良好的教育科技文化氛围。企业可享受中关村科技园区优惠政策、海淀区高新技术企业政策以及科技孵化扶持政策。这里学风素养浓厚，科研院所云集，是开展科研、教育、商业活动的良佳之地。
3、交通：位于北京市海淀区学院南路12号，距北二环一公里

服务
1全程免费看房,为您省时、省力!
2专业团队为您匹配房源,让您省心、放心!
3强大的资源系统让您360度全面了解项目、市场!
4.带看、签约、验房、交接全程参与,用无微不至的服务让您满意!

（1）项目距离地铁很近，员工上下班便利；
（2）周边公交车众多，可通北京各区域；
（3）项目位于环路边，开车通行便利，地下停车场车位充足，价格优惠；

1. 位置优势：
项目位于商务核心区，周边知名企业云集，科技氛围浓厚，上下游合作企业多；
2. 交通优势：
紧邻地铁站，多路公交，停车场车位充足，员工上下班便利；
3. 政策优势：
享受中关村科技示范园政策，“高薪补贴”“房租通”“金科十条”“军民融合”“人工智能”等；