地铁17号线上盖、未来科学城保利大都汇整层1500平米，可分160平米，单价2.1元全含起租 可给超长免租期
备注：地上21层、地下4层（其中B1～4层为商业：保利时光里）
• 租赁面积：单层1501.42㎡
• 朝向：东南西北
• 使用率：整层约80%
• 签约年限：3年起租
• 付款方式：押三付三
• 交付标准：现状交付
• 装免期：详谈
• 停车费：非固定500元/辆/月、固定700元/辆/月，临停5元/h

物业费用
• 物业费：25元/月/㎡（含夏季制冷、冬季供暖、发票）
• 夏季供冷：5.1-9.30 工作日8：00-19：00
• 冬季供暖：每年11.15 至 次年3.15

其他参数
• 层高：4米（含楼板0.2米）
• 承重：200kg/㎡
• 电力分配：80W/㎡
• 电梯：品牌日立，5台客梯（1350KG）、1台货梯（1800KG）、2台地库转换梯
• 空调系统：新风+两管制风机盘管
• 车位：B2-B4层，共计798个
• 宽带：联通、移动、电信三网通
• 水费：9元/T（每层配有茶水间，免费提供热水）
• 电费：尖峰谷平（约0.98元/度）

本人从事商业地产十余年， 为上百家企业成功选址和购买写字楼

【项目位置】
京承高速定泗路出口西南侧500米
昌平区未来科学城东路与英才南三街交叉口西北角（北五环外）
地铁17号线上盖
机场北线高速定泗路出口500米，距离首都机场15km，驱车20可达

【307万㎡醇熟综合配套 ，打造世界新城】
175万㎡涵盖优质办公、创意办公、总部办公、主题酒店的商务配套；
78万㎡涵盖服务式公寓、英才公寓、绿色住宅的居住配套；
34万㎡涵盖展览、体育、文化、国际医院、国际学校与幼儿园的全方位公共配套；20万㎡可辐射北京北部的商业配套；
3.14平方公里的温榆河滨水公园，满足休闲、健身、游憩的需要。