本房源位于西城车公庄科绘1988文创园内，为甲级纯写字楼，办公环境专业且具文化创意氛围。房源处于底层，总楼层仅为一层，方便企业货物搬运及人员进出，建筑面积达到350.0平米，空间宽敞，适合中小型企业或文创团队整体办公使用。

租金价格为12.6元/平米·天，支付方式为押二付三，租赁条件清晰明确。该写字楼级别为甲级，保障了物业服务的品质与办公环境的专业性，为企业提供了稳定可靠的商务办公场所。