中关村（京西）人工智能科技园4800平米至20000平米租售

物业类型：工业
占地面积：8.5万平米
总建筑面积：30.9万平米
单栋面积：4800平米、7000平米、20000平米、
单层面积：800平米、1560平米、
开间面积：200平米、380平米、560平米、880平米等
出售价格：20000元/平米
出租价格：2.5元/天/平米
装修标准：毛坯
付款方式：面议
层高：首层5.4米，标准层4.5米
总层数：地上5~13层，地下2层，
承重：首层1吨/平米，标准层500KG/平米。
绿化率：35%
物业管理费：6元/月/平米
空调设备：VRV空调
保安消防：设火灾报警及自动灭火系统。设保安监控系统
电梯品牌：1部货梯，1部客梯
配备电量：双路供电，四台1600KWA干式变压器；

详细信息
中关村（京西）人工智能科技园位于中关村门头沟园，一期项目占地8.54公顷，规划总建筑面积30.9万平米，其中地上约22.6万平米，地下约8.3万平米，项目总投资约39亿元，2025年开园，2027年全面投入使用。作为门头沟区转型升级的“新样板”，园区面向以智能技术为核心、“智能+”为主体的人工智能企业，提供空间、算力、模型、数据、云等专业服务，并可根据入驻企业意向，提供量身定制空间等专业服务，满足生产、生活、生态有机结合的产业发展和人文需求，打造“办公+试验+试制”功能于一体的人工智能产业化基地。

本人从事房地产行业多年，涉及北京各区，东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳，通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。

交通情况
高速：西六环，京港澳高速、京昆高速
地铁：S1号线“上岸”站约200米
公交：903路;992路;M1路;M27路;M27路灰峪;M41路;M43路;专218路;快速专线208路;快速专线222路等

周边配套
商场：龙湖天街购物中心、金融街融悦汇商业中心、京西大悦城商场
教育：北京市第八中学永定实验学校、北京市大峪中学、北京科技高级技术学校
医院：门头沟区中医医院、石龙医院、北京京煤集团总医院、门头沟区医院、