该房源位于海淀区核心地段的北京科技会展中心，属于甲级商业综合体写字楼，品质保障。房源所在楼栋总高25层，本套房源位于低层区域，出入便捷。建筑面积达222平米，空间宽敞，可满足多种办公需求。

租金价格为3.8元/平米/天，支付方式灵活，押一付三，性价比突出。周边交通便利，配套成熟，适合企业办公选址。物业费标准明确，整体租赁成本可控，是海淀区稀缺的优质办公房源。