海淀政务芯?主语国际 1080㎡整层出租｜总部级办公优选
?? 三圈交汇稀缺整层，定义高端商务新标杆！
核心区位：政务 + 金融 + 科技三重赋能
坐落于海淀首体南路 9 号，处于中关村、金融街、三里河中央政务区交汇点。周边国企、事业单位集聚，政务对接高效便捷，金融科技资源密集，产业协同优势显著，70% 入驻企业为金融科技与专业服务类机构，企业续租率超区域平均 22%。
交通网络：立体通勤无死角
双地铁：距 6 号线、9 号线白石桥南站仅 50 米，快速通达全城核心商圈与交通枢纽。
多维路网：紧邻西二环与西三环，驾车 1.2 千米上西三环北路，2.5 千米西直门桥，商务出行高效省时。
公交环绕：外文印刷厂西门、白石桥西等多个站点，27 路、77 路、86 路等十余条线路覆盖市区各地。
硬件配置：甲级标准质感拉满
空间优势：整层房本面积1080㎡，实际面积1400㎡，纯整层独立空间，3.95 米标准层高，平面方正无死角，可自由规划办公布局，彰显企业格局。
智能配套：LOW-E 玻璃幕墙恒温节能，集中式中央空调按需供应，七大运营商光纤接入，满足高速办公需求。
垂直交通：品牌高速电梯分区配置，早晚高峰候梯时间≤2.5 ，出入高效不拥堵。
停车无忧：地下 330 个车位 + 地上 30 个车位，每万平配备 80 个车位，远超行业标准，车位月租金 1200 元即可锁定。
全维配套：办公生活一站式满足
楼内配套：银行、ATM、商务中心、会议室、便利店、餐饮等全覆盖，24 安保巡逻 + 智能安防系统，办公安全有保障。
周边资源：甘家口百货、印象城等商业中心近在咫尺，白家大宅门、星巴克等各类餐饮云集，阜外医院、北大口腔医院等三甲医疗资源环绕，生活办公更便捷。
物业服务：世邦物业专业管理，26 元 /㎡?月物业费涵盖公共区域清洁、设备巡检等服务，提供稳定优质办公环境。
租赁政策：灵活适配企业需求
租期灵活：1 年起租，2 年以上长租可申请 1-2 个月免租期。
付款灵活：支持押三付三或押二付六，优质企业可协商定制方案。
增值服务：协助对接装修团队，助力企业快速入驻。
?? 适合业态：区域总部、金融科技、政务关联、专业服务（律师 / 会计 / 咨询）等企业。
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地铁：距离地铁 6 号线、9 号线白石桥南站非常近，大约 50 米，可便捷到达北京各个区域。
公交：附近有多个公交站点，如外文印刷厂西门、外文印刷厂、白石桥西、四道口北等，途经公交线路有 77 路、27 路、86 路、118 路、61 路、693 路等，可通往市区各地。
驾车：位于首都体育馆南路与车公庄西路交叉口西北角，向西 1.2 千米可上西三环北路，向东 2.5 千米可到西直门桥，交通便利。

商业配套：主语国际自身包含商业部分，有物美超市等。周边还有甘家口百货、印象城等商业中心，满足购物、休闲需求。
餐饮配套：附近有众多餐饮场所，如白家大宅门、阿甘锅盔、阿拉兰牛肉面、星巴克、小吊梨汤、大鸭梨烤鸭店等，能提供各类美食。
酒店配套：周边有京岭酒店、如家驿居酒店（北京首体店）、速 8 酒店（北京紫竹院南路店）、西苑饭店、新世纪日航饭店等，方便商务出行和旅游住宿。
医疗配套：附近有阜外医院、北京人民医院、海军总医院、空军总医院、北京大学口腔医院、儿童医院等三甲医院，为健康提供保障。
教育配套：周边 3 公里内有北京理工大学、首都师范大学等高校，文化氛围浓厚。
金融配套：有兴业银行、中国建设