顺义后沙峪800平米甲级写字楼出租 江河中心开发商直租 地铁
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内景图1/20

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基本信息
装修毛坯
入驻时间 2024-04-23
支付方式 押三付三
发布时间 2025-12-11
房源描述
  • 核心卖点
    项目概况
    独栋写字楼出租(可分租)
    总建筑面积13万平米
    容积率小千2.0
    绿化率:大千15%
    建筑高度:小于30m
    项目共11栋写字楼。
    独栋写字楼出租:面积区间5000平米/栋,10000平米/栋
    分层写字楼出租:面积区间1300平米/层,1600平米/层
    分单元写字楼出租:面积区间200平米/套、400平米/套、600平米/套、800平米/套。
    位置:
    ? 北京顺义区后沙峪安祥大街13号院祥云小镇旁;
    ? 三纵两横交通主路网多条城市干道连接
    距京承高速约4.5km
    距京密快速路约1.9km
    距京平高速约9.2km
    通往市区约10km
    距首都国际机场约11.7km
    交通:
    ? 机场高速、 京承高速、 机场北线、 地铁15号线在园区周边形成了四通 八达的交通网络, 为入驻企业及员 工带来极大便利。
    ? 顺28路、 顺57路公交车可换乘地铁。
    级写字楼标准建造设计围合式的建筑风格
    高效智能的办公空间, 可以满足企业对空间的使用需求。
    大堂层高10m
    首层层高6m
    标准层层高4.2m
    行政层层高4.5m(顶层)
    【低碳园区】:1万平米城市绿肺, 公园化办公生态圈。 园区地上地下多维度慢行系统, 结合功能区块分析, 用新能源减少建筑负荷。
    【建筑幕墙与节能】:楼体选用全球高端幕墙第—品牌“江河幕墙”,所有建筑均按美国LEED-金级认证标准设计建造。 楼顶采用BAPV光伏发电系统, 体现了项目的可持续发展理念。
  • 服务介绍
    1、高新企业现金补贴30万元。

    2、年纳税形成区级财政留成部分 300 万元以上企业,租赁办公用房的,从起租之日起,前 3 年租金分别按照 市场价格的 50%、30%和 20%予以补贴

    3、上年度
  • 交通出行
    小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利
  • 周边配套
    园区配套:员工餐厅、便利店、银行;距祥云小镇只有200米,商务宴请、电影院、超市、购物应有尽有。
房源信息
内景图
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外景图
江河中心小区信息
物业类型写字楼
人车分流
2.9元/平米·天 (押三付三)
独栋写字楼繁华商圈知名物业
800平米
建筑面积
高层
楼层(共6层)
楼盘名称
楼盘地址
裕庆路空港小学北侧约210米
东佑(北京)房地产经纪有限公司

营业执照

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东佑(北京)房地产经纪有限公司

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周边配套
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2.9元/平米·天
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