房源亮点项目名称：学院8号写字楼
面积：2146.12㎡，约230㎡
315平，331平，352平，361平 ，777平，814平，1445平，2146平，2753平，10000平出租
入驻，餐饮配套齐全、生活配备齐全、200千瓦电量（精装修、带家具）
一、交通/区域优势
地铁：15号线六道口站900米距离昌平线学知园站500米
附近学校：清华、北大、农业大学、林业大学、矿业大学、语言大学、地质大学、科技大学、北京大学、航空大学等各大学；
区域优势：距离奥森、中关村、清河高铁站、上地都很近；
二、项目优势
①在海淀四环内的有的花园式的办公空间，突显企业魅力，办公环境舒适惬意。
②海淀四环内的2000㎡至5000㎡的单层面积，彰显企业形象便于企业管理。海淀四环内的可增容200千瓦以上，适合公司大数据、云计算、超算、人工智能、算力、无人驾驶、具身智能、互联网、游戏等科技公司，节省企业成本，便于管理。
③水木空间科技园（中关村东院园）享有中关村政策，专新特策、独角兽企业可享有一事一议政策，已入驻龙头企业58、独角兽企业知乎，临近腾讯，办公绿化升级达到40%，花园式办公是您理想的选择。
④没有额外的制冷制暖能源费
⑥停车位充足
⑦商业配套：新辰里商场,一层有员工食堂和物美超市，商业接待：园区有峨眉酒家、旺顺阁、东来顺等商务接待，生活配套：周边公寓小区齐

目前市场，很多房源已经出租，很多写字楼都有精装修带家具的房源供客户选择，价格2块多，3块多，4块多！！！
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小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。