首程时代中心独栋办公楼1247平米至38910平米出租出售

项目环线：5-6环
产权属性：50年产权办公
总建面积：约43.2万㎡
临河独栋：1247㎡、1872㎡、2728㎡、3965㎡（独院）
标准办公：15647㎡、19539㎡、20517㎡、38910㎡等
单层面积：2000-2300㎡
标准办公：4万元/㎡
临河独栋：4.2万元/㎡
出租价格：3.5-4.5元/天/㎡
层高：首层5.4米，标准层4.2米
房屋现状：毛坯房
空调形式：四管制风机盘管+pm2.5新风系统
电梯配置：30秒等候时间
停车位配比：办公70辆/万㎡；商业220辆/万㎡
总部配置：VIP电梯、办公区上下水点位、楼体标识位等。
停车位：地下二层和地下三层，1950个车位。
项目简介
首程时代中心位于新首钢园东南区，建筑面积44万平方米，共有19座高品质总部楼宇。值得注意的是，首程时代中心是北京城六区内、长安街延线新建的大规模商务园区，这样的规模，以及绝佳的地理位置，成为了首程时代中心的发展与招商优势。
石景山首钢园作为首都城市复兴新地标，这些年的发展成果咱们都有目共睹，特别是接连举办了中国国际服务贸易交易会和服务保障了北京冬奥会，让首钢园在国际舞台惊艳“亮相”，更激发了商务活力，能在这里的商务园区，实力当然也不一般！
在交通方面，新首钢园有1号线、6号线、 S1线、R1线与M11线五条地铁。而首程时代中心北侧距1号线古城站仅500米，南侧位于M11线衙门口西站上盖，与地铁一体化开发建设，办公空间与轨道交通无缝连接，20通达金融街，30通达中关村，坐着地铁就能市中心。与此同时，园区北有长安街、阜石路，南为莲石路，西侧有古城南路，东侧为西五环路，快速通达全城，这才是真正的四通八达！
除此之外，这里的业态也会十分完善。项目南侧与M11线衙门口西站一体化设计，地铁出入口办公楼。地下一层全部联通，通过下沉广场营造双首层空间，地上商业沿南北向打造24H风情餐饮街区，地下商业则引入生活体验、商务服务、网红市集等业态，打造商务、生活及通勤人群的生活站、社交场及美食集，为白领精英们提供了休闲小聚、会客洽谈的好去处。

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高速：西六环、西五环，阜石路，莲石路，京港澳高速等
公交：325路、336路、358路、370路、396路、597路、664路、876路等多条公交
地铁：1号线地铁“古城”站约1000米

商业：10.3万㎡京西大悦城（、金安环宇会、远洋·春秋里、喜隆多等繁华商业配套。
酒店：周边汇集银保建国酒店、香格里拉酒店、北京富力万达嘉华酒店等
公园：邻近法海寺森林公园、八大处公园、西山国家森林公园
生态：西山平均湿度80%，森林覆盖率80%，98.5%负氧离子含量峰值可达4000个/m
医疗：610余所大中型医院（北京西山医院、北京军区总医院京西医院等）
教育：东方悦稚蒙特梭利石景山、北大石景山分校、北大石景山分校等