【项目】西城区天宁寺1号
【房间】A105房间 451平米
【面积】451平米 联排独栋1-3层
【位置】西城区莲花池东路16号
【朝向】东西双向采光
【交付】毛坯交付，可定制化装修
【层高】1-2层层高2.7米，3层层高3米
【租金】6.88元（含物管费、发票）可注册
【招商业态】办公、接待、小型商业、简餐
【工程条件】毛坯交付 上下水 可定制装修
◆项目介绍：
天宁寺1号文化科技创新园位于北京市西城，距离金融街2.4公里，距离北京西站2公里莲花池东路16号，原址为北京第二热电厂二热筹建于1972年，厂区总占地面积7.9万平方米，在北京促进文化科技环境下，打造一个有行业创新和前瞻特点的文化、金融科技融合发展园区。
园区知名企业：南水北调、新华网、中国互联网投资基金等
配套：便利店、网红咖啡厅、食堂，
◆地铁：1号线木樨地站，7号线达官营站10
◆公交：135、164、观光1路、等等

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（1）项目距离地铁很近，员工上下班便利；
（2）周边公交车众多，可通北京各区域；
（3）项目位于环路边，开车通行便利，地下停车场车位充足，价格优惠；

1. 位置优势：
项目位于商务核心区，周边知名企业云集，科技氛围浓厚，上下游合作企业多；
2. 交通优势：
紧邻地铁站，多路公交，停车场车位充足，员工上下班便利；
3. 政策优势：
享受中关村科技示范园政策，“高薪补贴”“房租通”“金科十条”“军民融合”“人工智能”等；