物业直租中关村知春路五道口清河站颐泉汇250平精装写字楼

250平写字楼，东西向4间使用率75%
【项目】颐玺中心（推广名颐泉汇）
【位置】海淀区上地东路与上地三街交汇处
【业主名称】星岛嘉和（北京）置业有限公司
【总建筑面积】20000㎡，地上7层，地下1层；1层为面积，2-7层为纯写字楼
【】5.9m，整栋楼为结构，下层2.9m上层3m，灵动空间，私密性强，舒适自由
【建筑完工时间】2012年初
【产权性质】
【交付标准】大堂、公共区域精装，室内装修
【功能配套】周边配套齐全，商务正餐、快餐、咖啡厅、便利店
交通因素
【地铁线路】13号线上地城铁站（500米），清河枢纽站（13号线、昌平线南延线、19号线支线三交汇，距离500米）
【公共交通】681、614、328、393、432、446、518、909、运通105、118、126、205等
【公路交通】G6、G7、五环等公路网密集
【周边园区】上地核心区，中关村软件园
物业管理
【物业公司】星岛嘉和（北京）物业管理有限公司
【物业管理费】0.25元/天/㎡，不包含冷暖空调费
【制冷收费】VRV分体空调系统，自由开关，按照电费1.2元/度收取费用，加班无加时费，设计冷量120瓦/㎡
【采暖收费】市政暖气供暖系统，按照北京非居民标准45元/平米/采暖季收取（2时供暖，日间正常温度供暖，夜间低温供暖，极低成本、极大便利软件研发行业加班需求）
网络通信
【电话资源】联通、电信资源充足，满足接入需求
【网络资源】大容量光纤入户，DDN专线接入，联通、电信、实创均已在大厦安装节点
硬件配置
【楼板承重】200.00公斤/㎡
【电梯】5原装进口电梯（迅达）；载重：1150公斤/部；梯速：1.5米/秒
【电力标准】双路供电
【洗手间热水】冬季热水
【停车位】上地0个，地下120个，4元/（储值卡充值1000元150元，无包月）
【车位计算备注】折算每3.48元，如按每天停时，21个工作日计算，月停车费700元左右