通州北关保利大都会100-2000平米免租期6个月全含

业主/开发商：保利（北京）房地产开发有限公司
物业管理公司：保利物业（国家一级资质）
项目整体定位：商务综合体
项目已入住知名客户：中国建筑、中国平安、曼迪匹艾（外资）、绿交所、工银科技等。

租金报价：中区（9-15层）均价2元/天/平方米；高区（16-22层）均价2.5元/天/平方米（上述租金报价为含发票不含物业管理费价格；成交价可谈！）
签约年限：三年起签
付款方式：押三付三
物业管理费：31元/月/平方米（含制冷和取暖）

地铁站：
步行5至地铁6号线通州北关站
公交站：
北关站、永顺南街、西大街路口东/西、岳庄、皇木厂等几十条公交线路
T3办公楼（4#楼）概况：
入市时间：2021年9月1日
办公楼总建筑面积：3.83万㎡
总层数：共22层
地下层数:共3层
标准层面积：约1,998㎡
大堂面积/高度：
建筑面积是718㎡，挑高9.85m；
使用率：平均70%
单元内层高：4.2m
单元内净高：3m
进深：8.35m
柱间距：9.5m
网络地板高度：15cm
楼板承重：
恒载3.0KN/㎡，活荷载2.0KN/㎡
交付状态：套内吊白网，公共区域精装修
可开启窗户：有
电梯品牌：进口日立
电梯数量(分区、客/货)：共11部，客梯8部，高低区各4部，低区2层至12层，高区13至22层，转换梯2部，货梯1部；
空调系统：2管制风机盘管加新风系统
PM2.5 过滤系统：有
空调供应时间：
冷气-工作日早8：30至晚6：00
暖气-24
24空调冷却水：有
新风量：30m3/人·；
卫生间：
每层男女各一组
公共茶水间：有
供电方式：双路供电
备用发电机：有
网络运营商：移动、联通、电信
停车位总数：约664个
认证：LEED金级认证、绿建二星、碳中和大厦
电费：0.98元/千瓦时
地上车位：无
车位费：1000元/月/位

大厦餐饮配套：
智慧员工餐厅、肯德基、罗森便利店、东亚春、河豚家族（高档商务餐厅）、韩味宫烤肉，塔思咖馜（西餐厅）日昌、达美乐披萨等

目前写字楼剩余房源：
12层（02-03单元，332.92㎡、09-10单元，294.47㎡）
13层（07-08单元，373.14㎡、01-04单元+11-12单元，970.48㎡）
15层（01-08单元，1340.56㎡）
17-21层