位置优势分析：

交通便捷性：该地点紧邻4号线和12号线人民大学站，意味着拥有强大的公共交通网络支撑，顾客和员工可以轻松到达。这不仅方便顾客到访，也便于员工通勤，有助于提升顾客满意度和员工的工作效率。
商用属性：商用的性质提供了灵活的使用空间，您可以根据需要将一部分区域设计为培训教室，另一部分作为办公室或休息区，甚至可以为学员提供住宿服务（如果当地法规允许）。
市场定位和设施建议：

市场定位：在开设美容培训中心前，建议进行市场调研，了解目标客户群体的需求和偏好，以及竞争对手的情况。定位清晰，可以为您的业务带来明确的市场方向。
内部设施：确保培训中心具备专业的美容设备和舒适的学员体验空间。例如，美容操作台、化妆镜、投影仪、产品展示区等，以提供专业的学习环境。
课程设计：开发多样化的美容课程，满足不同水平学员的需求，从基础到高级，从理论到实操，提供全面的培训内容。
师资力量：聘请经验丰富的美容讲师和行业专家，确保质量和培训效果。
营销和品牌建设：

线上营销：通过建立网站、社交媒体等在线平台宣传您的美容培训中心，吸引潜在学员。
线下活动：在科技会展中心附近举办开放日、免费体验课等活动，增加品牌曝光度。
品牌合作：与美容产品供应商、美容院等潜在合作伙伴建立联系，拓展业务合作机会。
在正式选址之前，您还应了解相关的商业政策、租金水平以及未来规划等因素。与当地商业机构或房地产顾问进行深入沟通，以确保选择的地点符合您的商业目标和预算要求。最后，务必遵守当地的商业和建筑法规，获取必要的经营许可和装修许可，以合法合规地开展您的美容培训业务。

【商业配套】银行（招商银行、中国银行、建设银行等)、咖啡、便利店、高端餐饮、商务酒店、会议中心。
【项目服务】提供24物业保障服务，包含水、电、网络、24空调、阅读区、咖啡机等。

1、地铁：4号线人民大学站C口10米
2、公交：300/695/83、特8、361、等多条公交线路

1、周边学校：人民大学、北京理工科技大厦、中国农业科学院、民族大学
2、周边商场：华宇时尚购物中心、当代商城、双安商场
3、电影院：华星影城
4、超市:超市发