北科建亦庄科创园研发楼厂房200平米至15385平米现房出租

北科建亦庄科创园研发楼厂房200平米至15385平米现房出租

项目环线：5-6环
产权属性：办公、研发、厂房
占地面积：约6.6万㎡
总建面积：约11.3万㎡
独栋面积：5300㎡、9006㎡、15385㎡等
单层面积：1100㎡-3000㎡
出租价格：1.7~2.2元/天/㎡
层高：首层6~7.9米，标准层4.5~6米
承重：首层1.2吨，楼上500/800kg/㎡
柱距：8.7米*9.1米
货梯：2部3T货梯
消防：丙二类消防
配电：200VA/㎡，可增容
房屋现状：毛坯房或简装
空调形式：四管制风机盘管+pm2.5新风系统
停车位：地下二层，424个车位。
楼盘地址：北京经济技术开发区凉水河一街10号院

【项目优势】
土地性质：工业用地，可立项环评。
载体空间：
按照行业特点，建造标准化研发楼及厂房。符合生物医药、医疗器械、医疗服务、集成电路、检验检测、新一代信息技术等企业的入驻要求。
项目定位：
北科建亦庄科创园是北京国资公司、北科建集团、北京市政府和亦庄经济技术开发区在取得战略高度认同的基础上，依托科技园区开发建设经验和运营服务优势，进行科学合理的科研、生产、生态功能布置，倾力打造的科技地产综合体。重点实施定位策划、产业研究、产业招商、产业服务、客户服务等多维产业运营服务，赋能高新技术企业，实践高科技产业园区开发建设、资产运营和产业运营的全周期创新发展。
项目规划：
依托公共技术服务平台，着力打造“CRO+CDMO+CRA+CSO”专业“4C平台”，加速推动生物医药产业创新发展进程及产业资源集聚，“一站式”解决生物医药行业核心问题，助力北京市医药产业创新能力和行业竞争力提升。项目总占地面积约6.6万平方米，规划总建筑面积约11.43万平方米；产品体系包括卡位办公、新型孵化器、研发办公楼、多功能厂房等；项目1期建设有多功能厂房、科研办公基地、公共技术服务平台、人才公寓、食堂等配套设施，项目2期围绕高端生物医药企业生产制造多功能需求重点打造多功能厂房。