嘉捷BOX企业汇410平至3496平米洁净间租售汇龙森三园

嘉捷BOX企业汇410平至3496平米洁净间租售汇龙森三园

物业类型：产业园独栋厂房
租售形式：出租、出售
用地面积：54774.08 ㎡
总建筑面积： 92578.63 ㎡ 其中地上：82161.52 ㎡ 地下：10417.11 ㎡
出租面积：整层410㎡、820㎡、1230㎡、独栋1707.54㎡、2026.42㎡、3496.37㎡等
出租价格：2.3~2.8元/天/㎡
出售价格：21000元/㎡
付款方式：押3付3
签约年限：2至5年
免租期限：30至60天
状态：遗留
交付已做城市更新，可生产、研发、做环评
层高、净高：各楼栋设计首层层高4.2米，其他地上部分层高3.9米，净高大于2.7米，
承重：250KG/ ㎡
容积率：1.5
绿化率： 19.1 ％
建筑密度：33.4％
建筑结构：框架结构
外立面：大面积玻璃幕墙
保温、隔热方式：保温砌块
外立面材质：外墙装饰为涂料
单体户内：地面顶棚留结构面，墙面柱面抹灰刮腻子；铝合金入户门；风机盘管安装到位；户内基本照明，插卡式电表分户计量，每户配电箱入户。
卫生间：毛坯交房，地面顶棚预留结构面，墙面抹防水砂浆。
楼梯间：地面顶棚留结构面，墙面柱面抹灰，不锈钢栏杆安装到位。
公共楼梯间：不锈钢栏杆，地面贴砖，墙面顶棚白色乳胶漆。
公共阳台：栏杆安装到位，地面铺地砖。
电 梯：四层以下单体预留电梯井；5层以上（含）单体电梯安装到位，品牌为一线合资品牌。
空 调：中央空调
车 位：租金250元/月
物业费用：7.33元/平米/月

园区介绍：
BOX企业汇位于亦庄东区科创四街和经海四路的交汇处，五环路、京津塘高速等北京重要交通干道，近在咫尺。BOX企业汇占地面积5.4万平方米，总建筑面积9.5万平方米，绿化率20%，容积率1.5，一期共由2栋6联体、2栋3联排组成，1160-1800㎡多种小套型面积随意组合，更能满足1800㎡以上的面积需求，地下一层塑造下沉共享内庭院的设计，为各单元提供开敞通透的室外环境，提升地下一层使用品质。目前一期已售罄。二期，共由2栋独栋、8栋双拼、1栋三联排组成，可分层租赁，亦可整栋租赁，面积区间为50-6205平米。适合不同成长需求的企业。园区相关扶持政策和多元化的金融产品，助力您企业健康发展。
项目二期待开发，土地面积3万平米左右，可建面积4万5千平米左右。可根据客户需求接受定制，具体价格需参照客户产品需求报价；另有待开发土地 长子营地块5万多平米，可建设面积7万平米。