首钢园·制氧创新中心独栋办公楼966平至11506平现房出租

首钢园·制氧创新中心独栋办公楼966平至11506平现房出租
项目环线：5-6环
产权属性：商业、办公
总建面积：7.6万平米
整栋面积：966平米、3175平米、5534平米、11506平米、
出租单价：4.5元~5.5元/天/平米
交付标准：公区精装，办公区毛坯，
使用率：74%
楼层：地下1层、地上6层，首层为商业，2层及以上为办公
层高：首层5.1米，标准层4.1米
特点：格局通透、大面宽、短进深、
电梯：每栋2部客梯
物业费：21元/㎡/月
空调：空调系统为两管制风机盘管+新风，预留部分分户VRV安装条件；绿建三星标识。
停车位：1305个车位。
项目介绍
首钢园制氧创新中心位于长安街金轴北侧，紧邻首钢滑雪大跳台、新首钢大桥、永定河生态文化走廊和群明湖，融合了工业风貌、自然景观和冬奥遗存特点，交通便利且环境舒适。通过对原3350车间、6500车间、1.6万制氧车间、空分塔、液氮罐、气管传输管道等工业遗存进行改造，形成了办公、演播厅、展厅等多种功能的空间，呈现7.4万平方米灵动办公空间，2500平方米办公商业配套，0.7超低容积率和4-6米的层高，局部15米超高挑空小独栋建筑风格。项目聚焦“科技+” 产业定位，重点引入数字传媒、航天科技、自动驾驶、人工智能等领域企业的相关研发办公、展演、国际交流板块， 已落地探月中心、八院云箭、百度Apollo Park、腾讯视频及云转播中心等。