益园文创园349平米至19700平米现房出租四季阳光科技园

益园文化创意产业基地349平米至19700平米现房出租

物业类型：研发楼、厂房
占地面积：4.3万平米
总建筑面积：11万平米
单栋面积：3245平米、5622平米、19700平米、
开间面积：349平米、562平米、835平米、1500平米、3000平米等
出租价格：4.5元~5元/天/平米
装修标准：毛坯或遗留装修
付款方式：押3付3
标准层高：厂房7.8米，研发楼标准层3.6米
总层数：厂房1层，无地下，承重不限；研发楼5层，承重200KG/平米。
绿化率：35%
物业管理费：21元/月/平米
空调设备：采用地源热泵空调机组
保安消防：设火灾报警及自动灭火系统。设保安监控系统
电梯品牌：两部2吨货梯，1部客梯
配备电量：双路供电，四台1600KWA干式变压器；每层电容量均为70KW；
车位数量：567个
详细信息
益园文化创意产业基地位于海淀区四季青镇杏石口路中部65号（西平庄），东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里。紧邻中间建筑别墅群。
益园文化创意产业基地是“西山文化创意大道”核心区域。“西山文化创意大道”是海淀区文化创意产业发展的一项战略性规划，“西山文化创意大道”自紫竹院路西段延伸至杏石口路沿线一带，东起车道沟桥，西至五环路，东西长7.2公里。以紫竹院路、杏石口路为轴，往南北辐射500米至700米，规划范围约7.34平方公里。
益园文化创意产业基地C区，地上地下总建筑面积约11万平方米。整个园区的规划由12栋独栋办公建筑、商业，形成围合式的绿色生态建筑群。作为办公用途的建筑构成一个方形喷泉广场和一片中心绿地，并与商业部分组成一条步行街，使整个建筑群形成由外而内、由动至静的空间序列。不同于其它产业园较为单一的外立面形象，西山创意园的立面设计以立面通透玻璃幕墙等多种元素为灵感，视觉观感丰富，为入驻企业带来独具特色的形象展示。