明星写字楼近地铁1747平1000平500平300平出租中

亚奥项目《中国铁建广场A座》
出租项目：铁建广场A座写字楼
开发商：
世界500强企业（中国铁建集团）开发
业主方：
北京瑞之德置业有限公司
运营公司：
中铁房地产集团城市运营管理有限公司
区位：
位于13号线地铁北苑站旁（3）
17号线地铁清河营、勇士营站年底开通
北京市朝阳区清河营东路19号院
北五环、机场高速、京承高速、京藏高速
附近十多线路停靠
目前剩余对外出租楼层：
低区（可散租）：
3层整层（毛坯）1708平；
4层一户（毛坯）约430平；
5层半层（毛坯）约860平；
6层（精装）约665平；
高区（需整层租）：
18层整层（毛坯）1747.32平
19层精装修1747.32平
20层（精装）约844.66平
楼层描述：2层为设备间
1、3～23层为出租楼层
单层面积约：1747㎡左右
出租总面积约:37287.73㎡
目前报价：
低区5.5元/天/㎡(不含物业费、能源费、采暖费及其他相关费用）
中高区6.5元/天/㎡(不含物业费、能源费、采暖费及其他相关费用)
物业费：29.8元/月/㎡
付款方式：押三付三起
交付状态：毛坯，工区精装修
免租期：2个月起
签约年限：2-5年
车位费：700元/月（固定）
每户租期内使用一个车位（240元/月车位管理费不免除）
网络：联通、移动、电信（全网通）
车位数量：地下2200个（比较充足，A座专属475个）
配套：2层和商场连接
空调：制冷早八晚六
取暖市政供暖45元/平/采暖季
水费：9.5元/吨
电费：0.9～1元/度（按实际支出核算）
项目特点：
1.项目旁有几千森林公园围绕，堪称天然空
气净化器（三大森林公园）
2.配套地下车位两千多个
3.配套11万平米（型商场）
4.整层客户四面采光无遮挡（窗户自行开启）
5.出地铁3可达项目（特殊时期除外）