半壁店1号文化产业园106平至760平米出租竞园菁英梦谷

半壁店1号文化产业园106平至760平米出租竞园菁英梦谷
用地性质：产业园
占地面积：3万平米
建筑面积：2.6万平米
整栋面积：283㎡、575㎡、760㎡
开间面积：106㎡、248㎡、362㎡、486㎡等
出租价格：2.5~5元/天/㎡（含票、物业费、冷暖费）
付款方式：押3付3
交付状态：毛坯或精装修
楼层：地上2层
层高：标准层3.1~8.6米
使用率：80%
物业费：15元/月/㎡
供暖费：45元/平米/供暖季度
建筑结构：框架结构
供电系统：市政双路供电，1600KVA。
楼板承重：标准层200KG/㎡
空调系统：2管制中央空调
电梯数量：1部客梯
车位数量：180个
车位费：500元/月/台、临停5元/
消防已完成烟感、喷淋、报警、应急、照明、消防门、消防栓等全系统。
详细信息
半壁店1号文化产业园是典型的旧厂房改造，前身为北京环驰车桥厂及北京京齿有限公司，现在隶属于北汽集团，1988年建厂，2013年停产，历经25年辉煌的工业时期。整个园区占地面积约30000平米，北京东方嘉诚文化产业发展有限公司于2015年3月份开始对该厂房进行全面的升级改造，从外观设计上尽可能保留工业时代的符号，同时注入现代时尚元素，极大迎合了80后、90后对现代时尚办公空间的追求，实现了昔日旧工厂变身集影视、文化、传媒、科技为一体的新型文化产业园的华丽转身。项目将基于北京东方嘉诚文化产业发展有限公司园区“产业园集群发展（空间+平台+资本)”的运营模式基础上进行改造运营，其空间规划设计凸显“自然生态和人文生态”的特征及肌理，并设有孵化器、展厅、餐饮、文化体验等服务配套空间，吸引近上百家企业及创业人士入驻，打造影视传媒与多产业的融合发展，营造健康、有序的产业生态。