首特钢创业大厦
项目描述：
01【项目】首特钢创业大厦
02【面积】40㎡，另有120平，160平，200平，500平，各种面积出租
03【价格】2元/平米/天
04【朝向】南向
05【装修情况】精装修，格局方正使用。适合各大企业。
06【免租期】根据签约年限面议
07【签约年限】可签1-3年合约，满租后享有优先续租权
08【当前状态】现房招租中
09【停车位】车位充足（150元/月）
一、项目基本情况
首特钢创业大厦（B座）位于北京石景山区首特钢园区内，由特钢公司自主开发运营，享受中关村科技园区相关优惠政策，写字楼、底商现房招商中。
项目总建筑总面积29118.02平米，其中：地上十二层，建筑面积24612.19平米。项目标准层使用率约79%，采取双核心筒设计项目一、二层4.8米，可考虑除普通外其他形式客户的入驻。
二、项目优势
1.项目隶属于中关村石景山园区，享受园区及石景山区提供的一系列企业支持及服务政策。
2.项目开发主体和运营主体均为特钢公司，通过公司自身优势，帮助入驻企业与政府对接，享受相关政策及便利的办事环节。
3.项目运营团队经过创业大厦（A座）、创业等项目的运营实际运营，积累了丰富的运营经验，并聘用了世邦魏理仕公司作为项目顾问公司，更专业的客服、安保、维修工作为入驻企业提供高品质的环境。
4.项目为特钢公司自主开发的首特钢园区启动项目，首特钢园区未来将有包含科研、、其他配套功能楼宇共计超过110万平米的建筑规模，提前入驻首特钢园区，为企业未来发展提供更大的空间。
5.项目精装修设计，为入驻企业减少装修费用并快速迁入新的地点提供便利条件。
6.项目配备充足的地面车位，月租赁费用远低于周边价格。
三、交通位置
北京石景山区首特钢园区内。
交通状况：古城大街、阜石路、西五环路，长安街西延长线，可快速通达北京市其他地区。
公交状况：地铁1号线、S1号线、M6延长线，地面交通有325路、399路、472路、597路、958路、108路等多线路。

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