保利大都汇5A办公楼147平至38300平米出租新光大中心

保利大都汇5A办公楼147平至38300平米现房出租新光大中心

总建筑面积：9.48万㎡
T3办公楼建筑面积：3.83万㎡
标准层面积：1995.6㎡（可分租，自由组合）
开间面积：146.6㎡、158.04㎡、186.35㎡、214.24㎡、439.89㎡、840.48㎡等
租金报价：低区（2-8层）3.5元起，中区（9-15层）均价5元/天/平方米；高区（16-22层）均价6元/天/平方米
签约年限：三年起签
付款方式：押三付三
物业管理费：32元/月/平方米（含制冷和取暖）
总层数：-3/22
交付状态：租区内毛坯，公共区域精装修
大堂面积/高度：建筑面积是718㎡，挑高9.85m；
使用率：平均70%
单元内层高：4.2m
单元内净高：3m
进深：8.35m
柱间距：9.5m
网络地板高度：15cm
楼板承重：恒载3.0KN/㎡，活荷载2.0KN/㎡
可开启窗户：有
电梯品牌：进口日立
电梯数量(分区、客/货)：共11部，客梯8部，高低区各4部，低区2层至12层，高区13至22层，转换梯2部，货梯1部；
空调系统：2管制风机盘管加新风系统
PM2.5 过滤系统：有
空调供应时间：工作日早8：30至晚6：00
24空调冷却水：有
新风量：30m3/人·；
卫生间：每层一组（男3+3，女4）
公共茶水间：有
供电方式：双路供电
备用发电机：有
网络运营商：移动、联通、电信
停车位总数：约664个
LEED认证：金级预认证
电费：0.85元/千瓦时
地上车位：无
车位费：1000元/月/位
T1&T2&T3办公楼定位：甲级自持写字楼
T1办公楼入住率：100%
T2办公楼入住率：约85%
项目已入住知名客户：中国三峡、中国建筑、中国平安、曼迪匹艾（外资）等。
大厦餐饮配套：智慧员工餐厅、肯德基、罗森便利店等、河豚家族（高档商务餐厅）、韩味宫烤肉