保利大都汇5A办公楼147平至38300平米出租新光大中心

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88250元/月
免中介费可注册交通便利知名物业
840.48平米
建筑面积
低层
楼层(共22层)
3.5元/平米·天
单价
区      域
楼盘地址
新华北街156号 地图
陈长江

从业信息卡

百科

评分:3.4

北京紫江房地产经纪有限公司

营业执照

点击查看电话房聊
基本信息
入住时间2022-04-08
支付方式押三付三
物业费32元/平米·月
楼层低层
是否分割可分割
装修毛坯
类型纯写字楼
等级甲级
挂牌时间2024-04-10
房源描述
  • 房源亮点
    保利大都汇5A办公楼147平至38300平米现房出租新光大中心

    总建筑面积:9.48万㎡
    T3办公楼建筑面积:3.83万㎡
    标准层面积:1995.6㎡(可分租,自由组合)
    开间面积:146.6㎡、158.04㎡、186.35㎡、214.24㎡、439.89㎡、840.48㎡等
    租金报价:低区(2-8层)3.5元起,中区(9-15层)均价5元/天/平方米;高区(16-22层)均价6元/天/平方米
    签约年限:三年起签
    付款方式:押三付三
    物业管理费:32元/月/平方米(含制冷和取暖)
    总层数:-3/22
    交付状态:租区内毛坯,公共区域精装修
    大堂面积/高度:建筑面积是718㎡,挑高9.85m;
    使用率:平均70%
    单元内层高:4.2m
    单元内净高:3m
    进深:8.35m
    柱间距:9.5m
    网络地板高度:15cm
    楼板承重:恒载3.0KN/㎡,活荷载2.0KN/㎡
    可开启窗户:有
    电梯品牌:进口日立
    电梯数量(分区、客/货):共11部,客梯8部,高低区各4部,低区2层至12层,高区13至22层,转换梯2部,货梯1部;
    空调系统:2管制风机盘管加新风系统
    PM2.5 过滤系统:有
    空调供应时间:工作日早8:30至晚6:00
    24空调冷却水:有
    新风量:30m3/人·;
    卫生间:每层一组(男3+3,女4)
    公共茶水间:有
    供电方式:双路供电
    备用发电机:有
    网络运营商:移动、联通、电信
    停车位总数:约664个
    LEED认证:金级预认证
    电费:0.85元/千瓦时
    地上车位:无
    车位费:1000元/月/位
    T1&T2&T3办公楼定位:甲级自持写字楼
    T1办公楼入住率:100%
    T2办公楼入住率:约85%
    项目已入住知名客户:中国三峡、中国建筑、中国平安、曼迪匹艾(外资)等。
    大厦餐饮配套:智慧员工餐厅、肯德基、罗森便利店等、河豚家族(高档商务餐厅)、韩味宫烤肉
  • 周边配套
    大厦餐饮配套:智慧员工餐厅、肯德基、罗森便利店等、河豚家族(高档商务餐厅)、韩味宫烤肉
  • 交通出行
    地铁线路:地铁6号线通州“北关”站360米
    公交线路:周边公交线路342、442、582、615、648、675、802、930、811、813等、
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业多年,涉及北京各区,东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳,通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目,多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友,长期合作,希望能为您提供专业服务。
房源图片
外景图
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交通图
交通图
交通图
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平面图
平面图
平面图
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内景图
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内景图
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外景图
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外景图
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周边配套
陈长江的评价
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