该房源为珠海中科创新科技园研发办公楼毛坯空间，建筑面积 385.52㎡，西南朝向采光通透，依托中科院科创平台产业背景。附赠 200㎡私家花园露台，正对三水交汇生态景观，视野开阔舒展。户型方正规整，可自由规划研发、办公、接待分区，产权清晰合规，适配科技研发、企业总部、科创工作室等多元场景，园区产业氛围纯正，办公环境静谧优质。

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位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻