朝阳东坝众汇广场2885平5400平7500平独栋急售2万

众汇广场基础信息一览
项目位置
朝阳区东坝中街驹子房三区东侧
项目规划
总建面：61298 平方米
办公建面：33687.54 平方米
商业建面：27610.46 平方米
车位数量：226 个
区域价值
公交接轨：距地铁 3 号线东坝中街站 1.5 公里，距东四环仅 7 公里
产业主轴：位于第四使馆区核心，北侧为金盏国际商贸中心
梁柱归边无遮挡阔朗空间 70% 超高使用率
4.5 米层高，再造商务布局标准
产品亮点
空调系统：VRV 空调系统，可自由控制，24 随时使用，让建筑与办公自由呼吸
电梯系统：日立电梯，梯速 1.75m/s，载重 1350kg，空间宽敞，提升办公舒适性。
1.5 万平米活力商业配套加持，首、二层灵动分割招商
物业费标准
商业：24.83 元 / 平米 / 月办公：16 元 / 平米 / 月
楼栋布局
1 号楼
办公：8 套，建面：5474.32㎡；商业：2 套，建面：2114.93㎡
2 号楼
办公：8 套，建面：5477.52㎡；商业：2 套，建面：2136.52㎡
3 号楼
办公：8 套，建面：5471.04㎡；商业：2 套，建面：2209.73㎡
4 号楼
办公：8 套，建面：5480.56㎡；商业：2 套，建面：2241.61㎡
5 号楼
其它商业服务 2 套，建面：229.95㎡；库房 1 套，建面：115.49㎡
6 号楼
办公：7 套，建面：4843.72㎡；商业：2 套，建面：2298.90㎡
7 号楼
商业：3 套，建面：2889.26㎡
8 号楼
商业：3 套，建面：2890.86㎡
9 号楼
商业：3 套，建面：2889.03㎡
10 号楼
商业：3 套，建面：2885.37㎡
11 号楼
办公：10 套，建面：6940.38㎡；商业：2 套，建面：4704.81㎡
总建面：61298 平方米
办公建面：33687.54 平方米
商业建面：27610.46 平方米
1、2、3、4、6 号写字楼
办公 5471-5480 平 / 栋
精装首层大堂及标准层卫生间，闸机铺设到位
梁柱归边设计，格局通透，单层约 680 平方米
办公 4.5 米层高，净高 3.2 米，超越甲写标准
VRV 空调系统，自由控制，24 随时使用
首层及二层商业具备燃气条件，可做员工餐厅及展厅
7、8、9、10 号楼独栋商办
商业 2885-2890 平 / 栋
首层 5 米，二三层 4.5 米，单层约 600 平方米
格局方正通透，大面宽短进深，采光无遮挡
首层具备燃气条件，每层均设独立电梯，可根据使用需求灵活分割
屋顶近 600 平
11 号写字楼
精装联通大堂及标准层卫生间，闸机铺设到位
柱距 10 米，格局通透
北塔共 9 层，标准层面积 700 平米；南塔共 5 层，标准层面积 680 平米
办公 4.5 米层高，净高 3.2 米，超越甲写标准
VRV 空调系统，自由控制，24 随时使用
首层及二层商业具备燃气条件，可做员工餐厅及展厅 / 扩展大堂空间