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望京核心区,绿创中心13953平,写字楼独栋急售急售!!

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55813
独栋写字楼免中介费交通便利
13953.31平米
建筑面积
底层
楼层(共9层)
40000元/平米
单价
区      域
楼盘地址
北京市朝阳区来广营西路望京金茂府西侧 地图
王伟

从业信息卡

百科

评分:4

北京盈盛房地产顾问有限公司

营业执照

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房源信息
物业费5元/平米·月
装修精装修
类型纯写字楼
等级甲级
楼盘名称金茂绿创中心
挂牌时间 2024-09-18
房源描述
  • 核心卖点
    项目名:绿创中心
    总占地:约2800㎡
    总建面:约13953.31㎡(其中产权10411.86㎡)
    项目位置:大望京商圈(来广营西路)
    交通配套:距离地铁14号线来广营站约400米,邻近京承高速和北五环
    商业配套:紧邻凯德mall、华彩商业、希尔顿欢朋酒店等
    荣获国内外五重建筑设计认证:
    中国被动式超低能耗绿色建筑标识、国家绿色建筑三星级荣誉,以及美国的绿色建筑LEED铂金级、WELL铂金级等多项国际绿色建筑奖项,并入选十三五国家重点研发计划示范工程。
    产权车位50万/个
    交易方式:股权交易或产权交易
    面积:地下一层精装食堂、、可上人屋顶(现状放置光伏发电板、造成屋顶花园或放置VRV空调)
    产权性质:商业办公40年,车位50年
    产权年限:商业办公至2052年,车位至2062年
    :首层约66%,2-7层约67%
    楼高:30米
    层数:地上7层,地下2层
    标准层面积:约1585㎡
    柱距:8.3-9.3米
    层高:首层5.1米,2-7层4米,地下一层4.8米,地下二层3.6米
    电梯品牌:上海三菱电梯
    电梯数量:3部(含一部货梯)
    空调:毛细管网+风机盘管,每层独立控制
    停车位:地下25个产权车位,地上15个临停车位
    物业公司:金茂物业,蓝筹物业30强
    项目报价:5.6万/平,总价5.95亿,股权或产权交易、各付各税
  • 周边配套
    7.磁器口独栋,建面16034平(使用17000平)商业办公,地上6层地下1层,8.7亿,股权或产权
    8.磁器口独栋,建面10915平(使用11436平)商业,地上4层地下1层,6.6亿,股权交易
    9.朝阳门独栋,建面11000平,地上10层地下2层,7.5亿,股权交易
    10.东城独栋,建面46100,地上9层地下3层,30亿,股权交易
    11.劲松独栋,建面9716平+1600平配套,地上2层地下1层,商业,3.7亿净得
    12.西城天安门独栋,建面53000平,地上7层地下4层,34亿
    13.牡丹园独栋,建面5296平(使用6200平)地上6层地下1层,2.6亿,股权交易
  • 服务介绍
    我们从事北京办公商业房产大宗交易多年,经验丰富。根据您的需求和预算,为您匹配合适的标的物业,提供高效优质的全流程交易服务。恒丰联行秉承真诚、专业、责任、高效、共赢的原则,服务好每一位产权方和购买方。
  • 交通出行
    产权方诚意出售,价格稳定,产权清晰。产权交易或股权交易,成交价各付各税。
    1、地段好——商务办公区,商业氛围浓厚,潜利很不错.
    2、品质好——项目美观清爽,房型方正,很高,自用性价比高。
    3、交通方便——公交车多条,临近地铁站。
    4、房东诚意——产权方已经委托我公司,只要客户看中,可以立刻成交。
    5、市场行情——此房超高性价比,为同区域内倍受青睐的房源。
    6、物业到位——此房物业管理非常到位,周边环境整洁卫生清爽。
    本人从事办公商业房产大宗交易多年,经验丰富。根据您的需求和预算,为您匹配合适的标的物业。为您提供高效优质的全流程交易服务。
房源图片
外景图
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内景图
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满意度5
专业度5
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