金地威新国际中心4821平至20075平现房出售大悦时代广场

金地威新国际中心独栋办公楼4821平至20075平米现房出售
土地用途：商业、办公
占地面积：7.5万平米
建筑面积：29.3万平米
单栋面积：4821.04平米、6052.44平米、9571.12平米、20075.12平米、
免费面积：独门独院的独栋，一层600平米-1300平米超大私享花园庭院，空中138平米平米，平米的屋顶花园。
出售价格：2.8万/平米
付款方式：全款或按揭
交付标准：毛坯
总层数：地下2层，地上4~10层
标准层高：大堂挑高约10.2米，首层6米，标准层4.2米
标准柱距：8.4*8.4
楼板承重：300公斤/平米
使用率：75%
车位数量：362个
车位费：500元/月/个
物业费：办公8.01元/平米/月，底商9.94元/平米/月
空调：VRV空调
电梯：1部客梯，1部2吨货梯
保安消防：24离线式巡更系统、24电视监控系统、 消防：配备国内知名品牌火灾自动报警系统、消防排烟系统、自动喷洒灭火系统、消防联动系统、应急事故广播系统、室内外消防栓系统等。
通讯设施：手机无线信号覆盖整栋大厦，宽带接入，

项目介绍
金地威新国际中心，金地商置凭多年城市产业运营经验的低密商务首作，坐落于京南中轴大兴新媒体产业基地，大兴国际机场，优享临空经济政策红利。深刻践行ECOFFICE办公理念，打造“生态公园里的商办空间”。总建筑面积约22万㎡，涵盖15栋商务楼宇，其中11栋生态花园式企业独栋，4栋自持型标准甲级写字楼，引入涵盖企业资源人生态圈、聚焦个体关怀、聚焦企业生长、聚焦环境净化四大模版的carefree办公体系。5层独栋设计，首层匹配10.2m挑高大堂、360°垂直落地全景办公。自持8000㎡一站式商街，将工作与生活高度融合，提供超感办公享受将办公与生活自然衔接，空间与景观层层递生。

【区域发展】：从2010年至2020年三轮南城计划总投资8901亿，2021年是实施“十四五”规划的年，本市将编制实施第四轮城南行动计划，激发南部地区发展的巨大潜力。大兴新城西片区控制性详细规划拟报市政府审议。北京未来10年发展主要看南城，大兴新国门商务区，规划和当年的望京相似，大兴下一个南望京，区域未来发展潜力无限，区域内品质的写字楼金地威新国际中心未来租金售价上涨空间无限。
【商务氛围】大兴国家新媒体产业基地，是中关村一区十六园之一，是北京的国级新媒体产业集聚区。2012年又正式纳入中关村自主创新示范区。目前基地内入驻企业达4000家，包括：中国航天、央广购物、新华网、国家互联网基金、中国电建集团北方总部、中国安能集团、中国长城集团、中国化学集团等名业。未来区域成熟进驻企业将突破2万家，企业择址金地威新国际中心周边有非常好的商务办公氛围。
【政策支持】：“国家新媒体产业基地”、“中关村国家自主创新示范区”、“北京经济技术开发区”、“大兴1+N政策扶持”多重政策扶持。