东五环 东坝金盏自贸区 金盏金融商务区 第四使馆区 独栋出售

2号楼地上建筑面积：47037.40㎡
办公面积:45959.26㎡
首层商业面积:1078.14㎡
A座23518.39平米、分售独栋
B座23519.01平米，分售独栋


②公园1872东门9514.98平米会所带租约整售，售价2亿，地上两层、地下一层，朋友圈有笔记，详情联系
80.44平米
（A座4层、B座9层西南双向室外阳台）
建筑高度：60m
结构体系：框架核心筒结构，抗震8级、耐火等级一级。
层高：
1层商业：层高6m，挑空大堂10.2m
2-11层（标准层）：4.2m（净高2.9m）
12-13层（连廊层）：4.5m
标准层面积：（A座/B座均）约1850㎡
使用率：约70%
交付标准：公共区域大堂及走廊精装，办公区域毛坯交付
车位情况：地下共797个（B1层239个，B2层558个），若干地上VIP车位
电梯：日立品牌，10部客梯、4部转换梯、2部消防梯
柱距：9米柱距设计，保证办公环境开阔的同时，亦可保证布局的灵活性
楼板承重：2.00kN/㎡
供电系统：10kv双路供电、80w/㎡供电标准
空调系统：特灵品牌，两管制风机盘管+新风系统，有加湿和空气过滤功能，pm2.5过滤效率90%
新风量：40m3/人/
通讯及网络系统：三网合一、光纤接驳入户

【备注】
B1层商业部分:
8套商业共5764.1㎡、1个配套用房（食堂）1745.6㎡，总计7509.7㎡，均有燃气；
B1层层高6m，B2层层高拿地时间：2017.3.30
本项目土地使用年限及起止时间：
底商40年：2017.5..5.21
写字楼50年：2017.5..5.21
交房时间：2020年6月24日完成竣工备案
外立面：玻璃幕墙
景观设计：10000平米绿色氧吧，500棵全冠乔木物种大树，800米漫步生态跑道，1800平米景观会厅，50米景观连廊，多处景观大阳台，5000平米下沉商业配套，2组景观大台阶。
产品配置：美国LEED-CS金级认证、中国绿色建筑二星双重认证，新风除霾系统。