海淀 车道沟地铁口 牛顿办公区 320平 仅契税

嘉友国际大厦（牛顿区）
面积：320平
单价：3.3万
总价：1056万
税：3%的契税和万分之五的印花
现状：精装，有租户，即将腾房
物业费：13.97元/平/月
性质：
产权年限：50年
房本：2个
个人/公司产权：公司
得FANG率：78%（极高，写字楼一般为64-70%）
套NEI面积：255.84平
市场租金：5.5-6元/平/天
地铁：距离10号线车道沟站50米远
交通：紫竹院路，距离西三环1.5千米，距离西四环1.5千米，交通便利。
建成年代：2003年
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优势：
近地铁，10号线车道沟站50米，方便上下班
户型方正，进深合理，得FANG于一般写字楼
税少，仅契税
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