MAX泰达科技园独栋研发楼876平至2123平租售空港融慧园

MAX泰达科技园独栋研发楼876平至2123平租售空港融慧园

用地性质：工业用地、研发楼厂房
占地面积：6.4万平米
建筑面积：10.3万平米
单栋面积：875.82㎡、1066.7㎡、1535.41㎡、1814.38㎡、2388.72㎡等
单层面积：175-478㎡
出售价格：18000元/㎡
出租价格：2.8-3.5元/㎡/天
付款方式：押3付3
签约年限：2-5年
层数：地上5层
交付状态：遗留装修或毛坯
层高：首层4.5米，标准层3.9米
使用率：92%
绿化率：26%
柱距：8m*8m
建筑结构：框架结构
楼板承重：标准层300KG/㎡
空调系统：VRV中央空调
电梯配备：每栋1部电梯
车位数量：地下：193，地上每户1-3个
车位费：150/月/台
供电标准：40w/㎡
物业管理费：6.5元/月/平米
消防已完成烟感、喷淋、报警、应急、照明、消防门、消防栓等全系统。
物业位置：顺义天竺综合保税区内
招商产业：电子信息、生物医药、宝石加工、航空、高科技研发等
享受政策：免进出口环节增值税、免消费税、出口退税、免检疫、免企业所得税、免营业税、免契税、免关税、免进口环节海关代征税、免验核
详细信息
泰达科技园兼顾科技、研发、商务的功能特征，景观空间设计崇尚艺术和科技的有机融合。项目园林由意大利规划师绘制，以中国式的沟通方式为园林的设计理念，以墅式造景为宗法，环抱式布景、师法自然的手法构建中央景观轴到组团庭院到每栋之间的绿化，形成三重景观体系，局部入口山石景墙，达到中国传统"藏风聚气"的意境。中央景观轴保留了大自然原生树种，万木争荣带来进入园区的仪式感与派风格契合。立体园林设计带来草木葱茏的层次感，提供给企业员工置身花园之中的办公感受。园林内部设置五大主题庭院，提升项目园林的戏剧化效果，增强项目内部园林景观的均好性。
建筑特色：
新古典派独栋花园办公，270°五角超高采光设计、高使用率，独立大堂、独立电梯、独立总裁层树立企业高端形象！中小企业办公最优选择！