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南银大厦写字楼
三元桥地标项目南银大厦1200平3.3万临佳程广场机场高速
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万
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知名物业
1200平米
建筑面积
中层
楼层(共35层)
33000元/平米
单价
楼盘名称
南银大厦
区 域
朝阳
三元桥
楼盘地址
东三环北路2号
地图
黄敏
百科
评分:4.1
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房聊
房源信息
物业费
30元/平米·月
装修
精装修
类型
纯写字楼
等级
甲级
楼盘名称
南银大厦
挂牌时间
2024-02-18
房源描述
核心卖点
感谢您点开此条房源信息,本房实地考察,以下作为您的整体参考:
1, 南银大厦是三元桥商圈的地标5A品质项目,品质和物业管理水平在线,项目大部分面积开发商自持,只有小部分面积属于存量房,
2, 项目均租金:项目的均租金在8元左右;开发商均租金在10元左右/平/天
3, 项目均售价:限GOU政策之前的成交均价在5.5-6.5万单价之前,之后的成交均价4万单价左右,
4, 三元桥商圈的惜受性:三元桥商圈又称国们商圈,大部分高断品质项目均属于开发商自持状态比如:现代大厦,鹏润大厦,佳程广场等均自持,小业主高断品质整层面积中非常稀缺,多年以来此项目整层的户型惜售;
5, 本房开间高层,四面采光,整个三元桥尽收眼底
6, 产权方为公司,现生意需要周转资金诚意低价出售,产权清晰,随时可以交易;
7, 三元桥商圈写字楼高断品质一直以来抗压性比较强,以来国贸商圈的租金波动较大,反观三元桥商圈项目,因为整体商圈体量较之国贸小且大部分开发商自持状态,尤为凸显此商圈高断品质的项目优点。
8,是否为合适的时机:国际经济环境不容可观,通货膨胀严重,唯独商业地产现阶段用较少的资金买到更好更心仪的房子,现在切入就目前来说是一个不错的时机,我们专注商业地产的买卖,期待您的来电黄经理:137 1600 1319
周边配套
周边生活配套齐全,银行,咖啡,电影院,餐饮,等所有生活工作场所
服务介绍
1, 及时时间根据您的需求匹配房源信息
2, 及时陪同您实地勘察项目
3, 提供《房源分析报告》,从专业的角度给到合理化建议,
4,负责“带看—签约—网签-缴税过户-物业交接”
5, 期待您的来电。
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南银大厦小区
3960万
1200㎡
黄敏
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