1、区位：
·浦东“金色中环”核心带，北接AI岛/南连细胞产业园，双轨交(21号线+规划27号线)
·10芬忠陆家嘴，30芬忠覆盖浦东机场
2、产业生态
·聚焦AI大模型/数字人/生物医药，已入驻小鹏汽车、等头部企业
·53万㎡智慧空间，首层6米层高/700kg/m承重，生物医药环评专属支持
3、硬核配套
·35KV双回路电力+5G/区块链底层，实验室级技术保障
·员工食堂/星巴克/定制班车覆盖地铁站曷
4、政策红利
·张江科学城专项补贴
·限时福利:首年超长免租期+免费路演厅
5、灵活空间
·100-2200㎡整层可分割
·灵活分割，提供精装全配定制装修服务，即租即用

专业从事地产服务多年，致力于每位客户找到心仪的办公空间，我会在短的时间帮您匹配更适合的房源。
还送免费平面设计，解决空间布置难题。从找房到入驻，全程跟进，诚心、尽心，只为让您租房省心!助力企业发展!

产业:聚焦人工智能、跨境电商、数字内容三大赛道，小鹏汽车研发团队500人均已入驻
政策:享受张江科学城专项补贴

园区内部配套设施
基础生活服务
员工食堂:A1栋2层设有约1,200㎡食堂，可容纳300人同时就餐;配套便利店、咖啡厅(含星巴克)满足日常需求。
班车服务:周一至周日提供班车，覆盖13号线中科路站、2号线金科路站、11号线/16号线罗山
路站等核心地铁站点.
技术及办公支持
电力网络:35KV双回路供电，电力配置115W/㎡(可扩容至200W/m)，支持“网+电+云+链+存”数字基座。
实验室适配:标准层350kg/㎡(20%区域可达700kg/m)，预留废水废气排放系统。支持生物医药环评走制
空调系统:支持24VRV独立控制，满足研发企业全天候需求