泰达时代中心 整层 连层办公室出售 地铁上盖 亿利生态 税少

泰达时代中心 | 东三环光华路，CBD核心区6870㎡整层连售

东三环，光华路，CBD核心圈。

这三个词放一起，位置不需要多解释。泰达时代中心，3层、4层、5层整层通售，总面积6870㎡，单层2290㎡。单价4.4万/㎡——在东三环CBD，这个价格算得上洼地。

几个关键数据

总价可控。单层2290㎡，三层通售6870㎡。单层8个房本，三层一共24本。可以按户拆分交易。

全朝向采光，东南西北无死角，视野通透。
地上19层中的3-5层（三层连璧——3层金、4层银、5层聚宝盆”）

产权交易，流程规范。

为什么说它是"洼地"

核心区土地已经趋近零供应，CBD每少一栋可售资产，剩下那些就珍贵一分。现在入手的抗跌性和增值潜力，拉长到五年周期看，比放在理财里稳。

适合谁

企业总部或区域运营中心——三层6870㎡，中型总部用两层出租一层，现金流和自用两不误。单层2290㎡，一个部门一层，布局从容。

资产配置型买家——24本产证可整可散，退出通道比单一大产证宽得多。4.4万的单价在核心区有足够的安全垫。

目前成熟商务品质，无需大改即可入驻。有兴趣的私信，约时间实地看层。

CBD大宗资产专属顾问，全程透明高效

法律与资金监管：联合专业律所及银行，确保产权清晰、交易安全。
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【交通与服务】

地铁便捷

距离地铁站仅600米，步行可达，快速连接城市轨道路网

路网发达

紧邻东三环主干道，便捷通达首都机场、大兴机场，国内外商务出行高效切换

公交覆盖

周边多条公交线路，员工通勤选择丰富

【配套设施】
优级商圈

周边环绕正大中心、人寿金融中心、中信大厦、三星大厦、清华大厦等5A级写字楼

高端商场、星级酒店、金融机构密布，商务宴请、休闲购物、日常办公全场景覆盖

金融与政务

汇聚金融、科技、专业服务等多元产业，圈层纯粹

依托CBD成熟营商环境，享受一站式政务服务与企业配套

环境

区域经过精细化交通改造，通行效率提升，商务体验更佳