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东二环边绝好位置900平可分售,底价3万2,成意

房源编号:394054899 发布时间:2018/1/11 11:01:22 (1秒前更新)

价:2880(32000元/㎡)税费自理价
建筑面积:900㎡
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楼盘名称: 丰联广场 ( 朝阳 朝阳门 ) [地图交通]
楼盘地址:朝阳门外大街18号
所在楼层:中区(共30层)
物 业 费:8.00元/平米·月
级:甲级
修:精装修(可分割)
型:纯写字楼
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  • 交通便利
  • 地标建筑
  • 知名物业

一、房源数据

 1、位 置: 东二环外朝阳门外大街

 2、面 积: 900平米

 3、单 价: 3.2万/㎡

 4、总 价: 2880万元

 5、年租金: 150万/年

 

二、房源分析

 1、地理地段好,位于国贸核`心位置,交通便利,周边配套齐全,且写字楼租金水平高,如果自行持有受益高;

 2、在未来,北京4环以内政府将不再批商业用地,所以说自行持有的办公楼只会成为一宝!

 3、整体背景趋势,此房不管是自由还是持有都是比较不错的选择。

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1.财富中心:600㎡,单价5.8万/㎡,总价3480万,年租262万,收`益7.5% 

2.银河SOHO:850㎡,单价4.7万/㎡,总价3995万,年租310万,收`益7.7%

3.嘉盛中心:1000㎡,单价4.3万/㎡,总价4300万,年租328万,收`益7.6%

4.富尔大厦:1200㎡,单价5.8万/㎡,总价6960万,年租525万,收`益7.5%

5.建外SOHO:1300㎡,单价4.9万/㎡,总价6370万,年租474万,收`益7.4%

6.光华路SOHO:2000㎡,单价4万/㎡,总价8000,年租584,收`益7.3%

7.万通中心:2170㎡,单价4.6万/㎡,总价9982万,年租871万,收`益8.7%

8.总部基地:3100㎡,单价2.2万/㎡,总价6820万,年租565万,收`益8.2%

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房源图片
平面图

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丰联广场平面图

办公区域

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丰联广场办公区域

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丰联广场办公区域

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丰联广场办公区域

楼内公共区域

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丰联广场楼内公共区域

地图交通

址:朝阳门外大街18号

交通状况:暂无资料

街景地图地图交通

楼盘简介

丰联广场

北京丰联广场商场位于东二环朝阳门东侧,建外—朝阳门—国贸中心商圈之中,是一座规模适中、以专卖店方式经营的中高档商场。商场经营面积16000平方米,建筑面积30000平方米。自97年开业以来,吸引了众多国内外著名品牌专卖店,商场也以其高雅舒适的购物环境、纯美浓厚的艺术氛围和一流品质的物业管理享誉京城。 当今的北京零售市场蓬勃发展,各色商家林立,各种商品极大丰富,同时人们的消费也普遍地趋于理性化。越来越多的人将逛店作为工作之余的又一种享受——在舒缓的音乐中漫步而行,在琳琅的货品中尽情浏览,总之,消费不再是单纯的购买行为,而已然成为现代人的一种消费时尚。根据这样的情况,丰联商场力求将中高档的消费
总 层 数:12层
总 户 数: 1108户
建筑面积:74000.00平方米
标准层面积:8000.00平方米
开 发 商:北京丰联广场大厦有限公司
电梯数量:客梯22个,货梯2个
物业公司:金融街第一太平戴维斯物业管理公司
停车位数量:地上120个,地下350个
竣工时间:1997-06-19
楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、商务中心
楼盘相册

更多信息: 丰联广场 丰联广场出租 丰联广场出售 丰联广场相册 丰联广场业主论坛

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