大兴新媒体产业基地广阳大街与金苑路交汇处 [查看交通图]

大兴西红门宏康路与欣宁街交汇处向东100米路北 [查看交通图]

不详

不详

不详

不详

17.20元/平方米·月

23.00元/平方米·月

毛坯,公共部分带装修

毛坯,公共部分带装修

标准层高4.2米，净层高3.9米。 地上1-2层为商业，3-10为办公层。

共20层

15.00%

30.00%

2.50

3.00

2016年6月26日开盘

2015年11月开盘

2017年6月交房

2017年12月交房

北京市大兴区南五环外金星桥东侧金苑路与广阳大街交汇处

大兴区西红门镇欣宁街与宏康路交叉口向西500米

[兴创国际中心10层平面图105㎡] [兴创国际中心19层平面图314㎡]

文化都汇，项目集多功能智能办公、多业态商业、小面积办公、高端商务功能为一体。项目由5栋独立办公楼构成，风格中庭连廊连接，首层、二层采用层叠错落，围合出创意性下沉商街庭院，打造出艺术与时尚主题购物中心。三层至十层为标准层，3.9米层高，120-1500平鲜氧办公空间自由组合，业态互动，可随需定制，独栋冠名，全面满足多元型企业办公，用心缔造成功企业商务格调及创业先锋互动氛围。引领现代办公潮流，成为融合高端商务工作空间及充满喜悦的休闲生活空间于一体的高端商务休闲园区。国资背景的品牌企业出品，北京首席文创产业综合体，是区域内极具动感与活力的地标建筑。 所在的大兴区国家新媒体产业基地区域为政府重点投资区域，通勤便利，多条公交路线及4号线、19号线轨道交通到达。地处首都新机场的临空商务经济圈，紧邻城市五环和京开高速，周边商业配套齐全，高校云集，满足入驻企业对办公和人才的各种需求。 文化都汇，联手母公司文投集团跨界整合“金融、科技、生态、孵化器、服务”等资源，为企业提供“投、保、贷、孵、融”全方位服务，人力资源、政策服务、综合商务、金融服务、资源共享、创业服务和高端物业管理七大运营服务平台服务，共同构建中国文化+ 产业模式，打造中国文化产业综合体时代封面。 1、文化+交通 地处国家新媒体启动区，如同当代文化之路。向全市、、乃至世界输出或输入的文化顶目。文化都汇位于南五环金星桥东侧，金苑路与广阳大街交汇处，国家新媒体启动区。比邻京开高速、南五环等多条城市主干道，距离地铁4号线仅1.5公里。 南五环外新标杆，第二机场辐射带动区域。顶目位于大兴区北端，距南五环仅1.8公里，紧邻京开高速，15直抵南二环。第二机场进城必经，国际空港辐射区内，彰显新国门效应。 2、文化+配套 黄村商圈/西红门商圈/新媒体商圈 毗部机场一一首都第二机场，环伺奥特莱斯、泰中天地、宜家旗舰店、王府井百货、绿地缤纷城等国际商业。 区域内多家高校聚集，北京大学(软件与微电子学院)、中国公安大学、北京政法职业学院。 成熟的区域配套，中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、北京银行、光大银行等。 邮局、医院、酒店、游泳馆、影视录制演播厅等。 3、文化+综合体 综合商业一文化主题购物中心 文化都汇地处国家新媒体产业基地，总建面积14万平方米，功能涵括智能化写字楼、文化企业全生命周期公空间及情景式商业街区。以其超前的规划设计、完善的商务配套、 强有力的扶持政策，全力释放＂双创”新动能。集中发影视文娱产业、文化投资金融产业、动漫游戏产业、文旅产业、VR新科技设备等新文化业及衍生周边。将成为中国文化产业创新坐标，实现以文化产业改变城市。 -文化商务综合体，有文化底蕴的务商氛围 ①配套设施完备的大型主题购物中心 餐饮、银行、超市、零售、体闲、娱乐、时尚，充分满足现代购物需求。 ②艺术与时尚创新的品牌 将艺术与时尚融入区域环境，打国际化区域氛围。 ③全新的艺术时尚生活理念 以全新的艺术时尚生活理念融入商业、生活、娱乐，盛受新气息。 ④智能化写字楼 全智能楼宇办公平台，打造国际化奢尚办公环境。 ⑤灵动面积办公空间 文化企业享受全生命周期办公空间，灵动区间全面可选。 ⑥下沉式风情商业街 风情商业携手诸多国际品牌商家，业态丰富，格调消费。 4、文化+科技 ①5A品质——一流系统设施 过滤PM2.5新系统。恒温、恒湿、恒氧，负氧离子澎湃的办公空间。 ②全维度照明系统 降低光污染，打造南城创新商务不夜城。 ③U型中空Low-e玻璃幕墙 独到窗墙比设计，巨幕般的观景体验。 ④立体高效电梯系统 28部电梯，18部自动扶梯，实现建筑间的空间切换。 ⑤减震降噪设备/技术 营造静谧办公氛围，致献时代商务精英。 ⑥高效雨水收集/入渗系统 雨水利用及地下回补，实现园区生态环保诉求。空间可自由组合、随需定制、独栋冠名，构建闭环式文化产业生态链，实力打造国际化文化硅谷。

兴创国际中心，项目位于京开高速与南五环交叉口西北角，北侧一路相隔宜家亚洲旗舰店，坐拥新 核心，北接中关村商圈、金融街商圈、丽泽商圈和丰台总部基地商圈；东接国贸商圈和亦庄产业园区，南接大兴新媒体产业园区；南侧新机场临空经济圈直接辐射本项目，项目 处于4号线与南五环，拥有两横三纵、双轨立体交通网络模式，出行十分便捷。 产品规划三期、四期，内部集智能 、多业态商业、商务功能为一体，9.9米大堂，4.2米 ，空间划分合理，全面满足多元型企业 ，用心缔造企业商务格调。项目周边分布亚洲宜家及荟聚商场，另外还有华堂商场、 井百货、星城商厦、世纪华联和绿地缤纷城、鸿坤广场等众多的大型商业休闲购物 ，潜在消费群体300万人口以上，为我们项目提供了完善的商务配套环境，在这样一个发展的区域内，打造一个区域性地标产品、新地标产品，为未来南城提供真正的产品，以92.5米的建筑高度领衔新七星商务地标群。 项目位于南五环欣美街出口,紧邻地铁4号线西红门站,东侧拥有京开高速、新机场高速、京台高速三条城市快速路,西侧1.2公里处为丰园路,四环,贯穿丰台科技园总部基地,未来可直接连通复兴路万寿路附近。 聘请专业团队全新量身打造BA(楼宇自动控制系统)、FA(消防动化系统)sA(安保自动化系统)、OA(办公自动化系统)、CA(通讯自动化系统)五大智能5A系统,极大提升商务生产力与拓展性,从硬件配置上达到优质商务标准。 建筑外立面采用天然石材+玻璃幕墙结合的形式,尽显建筑刚毅之美,同时三层中空LOW-E玻璃具有优越的保温性、隔热性和透光性,极大提升入驻企业的形象以及办公品质。 项目身处地铁文化公园、兴华公园、兴海公园的环绕之中，天然绿地的滋养为现代化的商务建筑注入自然、鲜活的气息,内部打造绿化率高达90%的生态园林甄选大量名贵树种进行围合式景观布局,实现健康化的绿色生态办公环境。 兴创国际中心配有的高端特色商业街汇集购物、休闲、娱乐、美食等各大商业功能于一体。 规划全景:项目一期包含写字楼、特色商街、凯悦嘉轩酒店、3100m独立会所;项目二期包含写字楼集群、高端主题商业、凯悦HR酒店、山姆会员店。兴创国际中心一期、二期均设置了天桥接入口,由地铁出口或家二层均可直抵项目天桥步行系统采用风雨连廊的形式设计,在满足自由往来需求的同时,避免雨天气的通行困扰。 轨道交通：4号线西红门站 公交路线：兴海公园: 474路、646路、381路、夜22路、631路 宏福路: 474路、454路、646路、381路、483路、兴14路 西红门站: 474路、381路、993路 宏康路西口: 474路、381路 西红门公交场站: 474路、381路 欣和街: 454路、377路、夜22路、829路、483路、631路 宏康路: 454路、377路、夜22路、483路、631路 西红门西: 454路、377路、夜22路 高米店北站: 兴34路、631路 郁花园二里: 377路、郊81路、829路、兴14路 兴华桥南: 829路、兴14路、631路 郁花园二里东门: 829路 宏旭路西口: 829路 宏旭路东口: 829路 西红门西站: 483路、631路 自驾路线：兴创国际 位于京开高速与南五环交叉口西北角，东侧1.2公里是京开高速，西侧1.2公里时万寿路南延线，南侧300米 南五环，沿京开高速向南到新发地桥左转进入京良路行驶1.9公里，右转进入欣宁街直行1公里到达项目。

937、954、968、943、366、410、434、610、631快、679、827、844、849、兴11路、兴15、兴37路，兴59路，专24路快速专线30路高米店南站或泰中花园站。
顶目位于大兴区北端，距南五环仅1.8公里，紧邻京开高速，15直抵南二环。第二机场进城必经，国际空港辐射区内。

公交路线：474、829、373、610、兴12路、兴13路等多条公交线路西红门站。
自驾路线：项目位于京开高速与南五环交叉口西北角，东侧1.2公里是京开高速，西侧1.2公里时万寿路南延线，南侧300米紧邻南五环，沿京开高速向南到新发地桥左转进入京良路行驶1.9公里，右转进入欣宁街直行1公里到达项目。 距北京大兴国际机场约30公里。

中小学：北京市大兴区黄村镇中心小学福苑校区（820米），北京市大兴区福苑艺术幼儿园（875米），新媒体双语艺术幼儿园（902米），北京市欣宝宝双语艺术幼儿园（905米），少佳门双语艺术幼儿园（926米） 区域内多家高校聚集，北京大学(软件与微电子学院)、中国公安大学、北京政法职业学院。
综合商场：绿地缤纷城、荟聚、鸿坤购物广场、新宫万达广场。环伺奥特莱斯、泰中天地、宜家旗舰店、王府井百货等国际商业。
医院：北京大兴医院
银行：中国工商银行24自助银行（337米），中国工商银行24自助银行（337米），中国工商银行(北京分行大兴支行群英印刷有限公司离行式自助服务区)（470米） 中国银行、中国农业银行、中国建设银行、北京银行、光大银行等。
其它：康庄公园、金星公园、高米店公园。邮局、医院、酒店、游泳馆、影视录制演播厅等。

综合商场：全球家具家居商家宜家、国内的购物中心“荟聚”，欧尚超市、苏宁电器、金逸影城等已投入使用，联合国内外600过个知名品牌。
医院：北京市大兴区西红门宏福园社区卫生服务站
邮局：中国邮政
银行：建设银行、农商银行、中国银行
其它：兴海公园、地铁文化公园、兴华公园、高立庄公园