大兴新媒体产业基地广阳大街与金苑路交汇处 [查看交通图]

海淀海淀区翠微路5号新华联国际接待中心 [查看交通图]

不详

不详

不详

不详

17.20元/平方米·月

6.00元/平方米·月

毛坯,公共部分带装修

公共部分带装修

标准层高4.2米，净层高3.9米。 地上1-2层为商业，3-10为办公层。

层高：3米6，五层以上为写字楼

15.00%

30.00%

2.50

3.80

2016年6月26日开盘

2007-10-27

2017年6月交房

2009-06

北京市大兴区南五环外金星桥东侧金苑路与广阳大街交汇处

海淀区翠微路5号新华联国际接待处

[新华联国际豪韵户型 3室2厅3卫1厨] [新华联国际豪韵户型1 3室2厅3卫1厨] [新华联国际豪韵户型2 3室2厅3卫1厨] [新华联国际雅悦 4室3厅2卫1厨] [新华联国际雅悦1 4室3厅2卫1厨] [新华联国际3室2厅2卫1厨]

文化都汇，项目集多功能智能办公、多业态商业、小面积办公、高端商务功能为一体。项目由5栋独立办公楼构成，风格中庭连廊连接，首层、二层采用层叠错落，围合出创意性下沉商街庭院，打造出艺术与时尚主题购物中心。三层至十层为标准层，3.9米层高，120-1500平鲜氧办公空间自由组合，业态互动，可随需定制，独栋冠名，全面满足多元型企业办公，用心缔造成功企业商务格调及创业先锋互动氛围。引领现代办公潮流，成为融合高端商务工作空间及充满喜悦的休闲生活空间于一体的高端商务休闲园区。国资背景的品牌企业出品，北京首席文创产业综合体，是区域内极具动感与活力的地标建筑。 所在的大兴区国家新媒体产业基地区域为政府重点投资区域，通勤便利，多条公交路线及4号线、19号线轨道交通到达。地处首都新机场的临空商务经济圈，紧邻城市五环和京开高速，周边商业配套齐全，高校云集，满足入驻企业对办公和人才的各种需求。 文化都汇，联手母公司文投集团跨界整合“金融、科技、生态、孵化器、服务”等资源，为企业提供“投、保、贷、孵、融”全方位服务，人力资源、政策服务、综合商务、金融服务、资源共享、创业服务和高端物业管理七大运营服务平台服务，共同构建中国文化+ 产业模式，打造中国文化产业综合体时代封面。 1、文化+交通 地处国家新媒体启动区，如同当代文化之路。向全市、、乃至世界输出或输入的文化顶目。文化都汇位于南五环金星桥东侧，金苑路与广阳大街交汇处，国家新媒体启动区。比邻京开高速、南五环等多条城市主干道，距离地铁4号线仅1.5公里。 南五环外新标杆，第二机场辐射带动区域。顶目位于大兴区北端，距南五环仅1.8公里，紧邻京开高速，15直抵南二环。第二机场进城必经，国际空港辐射区内，彰显新国门效应。 2、文化+配套 黄村商圈/西红门商圈/新媒体商圈 毗部机场一一首都第二机场，环伺奥特莱斯、泰中天地、宜家旗舰店、王府井百货、绿地缤纷城等国际商业。 区域内多家高校聚集，北京大学(软件与微电子学院)、中国公安大学、北京政法职业学院。 成熟的区域配套，中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、北京银行、光大银行等。 邮局、医院、酒店、游泳馆、影视录制演播厅等。 3、文化+综合体 综合商业一文化主题购物中心 文化都汇地处国家新媒体产业基地，总建面积14万平方米，功能涵括智能化写字楼、文化企业全生命周期公空间及情景式商业街区。以其超前的规划设计、完善的商务配套、 强有力的扶持政策，全力释放＂双创”新动能。集中发影视文娱产业、文化投资金融产业、动漫游戏产业、文旅产业、VR新科技设备等新文化业及衍生周边。将成为中国文化产业创新坐标，实现以文化产业改变城市。 -文化商务综合体，有文化底蕴的务商氛围 ①配套设施完备的大型主题购物中心 餐饮、银行、超市、零售、体闲、娱乐、时尚，充分满足现代购物需求。 ②艺术与时尚创新的品牌 将艺术与时尚融入区域环境，打国际化区域氛围。 ③全新的艺术时尚生活理念 以全新的艺术时尚生活理念融入商业、生活、娱乐，盛受新气息。 ④智能化写字楼 全智能楼宇办公平台，打造国际化奢尚办公环境。 ⑤灵动面积办公空间 文化企业享受全生命周期办公空间，灵动区间全面可选。 ⑥下沉式风情商业街 风情商业携手诸多国际品牌商家，业态丰富，格调消费。 4、文化+科技 ①5A品质——一流系统设施 过滤PM2.5新系统。恒温、恒湿、恒氧，负氧离子澎湃的办公空间。 ②全维度照明系统 降低光污染，打造南城创新商务不夜城。 ③U型中空Low-e玻璃幕墙 独到窗墙比设计，巨幕般的观景体验。 ④立体高效电梯系统 28部电梯，18部自动扶梯，实现建筑间的空间切换。 ⑤减震降噪设备/技术 营造静谧办公氛围，致献时代商务精英。 ⑥高效雨水收集/入渗系统 雨水利用及地下回补，实现园区生态环保诉求。空间可自由组合、随需定制、独栋冠名，构建闭环式文化产业生态链，实力打造国际化文化硅谷。

新华联国际位于公主坟中央政务区，地处西三环与长安街交汇处(翠微大厦北边)，翠微路与西三环之间。东接玉渊龙潭八一湖的碧水绿林，北临昆玉河婆娑婀娜之，物华天宝，人杰地灵；另与中央电视台，中央电视塔举步之遥；紧邻地铁1号线，长安街，西三环等交通要道使得您的出行便捷畅通，尽享都市繁华。项目2007年10月27日开盘，2009年6月入住。 新华联国际占地面积约3万平方米，建筑面积近15万平方米，其中包括商务公寓，商业配套及地下私家车位，让您充分体验高品位与时尚权贵阶层所拥有的一切。写字楼建筑面积未统计。 繁华极尽的公主坟商圈，的中央政务区所在地，使得新华联国际在西北京这块亦难得的帝界独具魅力，被媒体誉为2007年西北京领袖金盘，加之国家对大户型居住空间的限制，168—288平米，纯板楼南北通透，5.8米超大开间落地玻璃幕墙的新华联国际商务公寓显得尤为弥足珍贵。 新华联国际的每一细节都散发着‘现代高品位生活’的经典元素与时尚气息，追求高贵生活品质与地脉人文传承的完美结合，以发展的观点和相当的实现力整合地域资源，将时尚典雅，低调奢华的艺术风格融入建筑设计理念中，定位于打造符合城市上层社会居住、审美及情感需要的国际化社区。与国际商业巨头联合打造的国际性商业配套为每一位入住新华联国际的成功人士和权贵阶层提供具生活化便捷的社区生活，超大的屋顶花园也将成为京城建筑艺术与人文脉络相结合的一个巨大的亮点，使您足不出户便可坐拥国际大都市豪宅生活。 随着千年古都的国际化，西北京无疑将成为稀缺，新华联国际将给您一次分享的机会。

937、954、968、943、366、410、434、610、631快、679、827、844、849、兴11路、兴15、兴37路，兴59路，专24路快速专线30路高米店南站或泰中花园站。
顶目位于大兴区北端，距南五环仅1.8公里，紧邻京开高速，15直抵南二环。第二机场进城必经，国际空港辐射区内。

临近地铁1号线万寿路站，公交613、335、414、32、728、373、等多条公交线路经过

中小学：北京市大兴区黄村镇中心小学福苑校区（820米），北京市大兴区福苑艺术幼儿园（875米），新媒体双语艺术幼儿园（902米），北京市欣宝宝双语艺术幼儿园（905米），少佳门双语艺术幼儿园（926米） 区域内多家高校聚集，北京大学(软件与微电子学院)、中国公安大学、北京政法职业学院。
综合商场：绿地缤纷城、荟聚、鸿坤购物广场、新宫万达广场。环伺奥特莱斯、泰中天地、宜家旗舰店、王府井百货等国际商业。
医院：北京大兴医院
银行：中国工商银行24自助银行（337米），中国工商银行24自助银行（337米），中国工商银行(北京分行大兴支行群英印刷有限公司离行式自助服务区)（470米） 中国银行、中国农业银行、中国建设银行、北京银行、光大银行等。
其它：康庄公园、金星公园、高米店公园。邮局、医院、酒店、游泳馆、影视录制演播厅等。

中小学：育英小学、育英中学、翠微小学、翠微中学、八里庄小学、海淀实验小学、海淀实验中学、花园村中学、卫国中学
大学：首都师范、中国青年政治学院、人民大学、北京外国语大学、理工大学、清华大学、北京大学、地质大学、语言学院
幼稚园：红黄蓝幼儿园、空军总院幼儿园蓝天幼儿园、音乐学院附属幼儿园。
综合商场：长安商场、百盛购物中心、翠微大厦、城乡贸易中心
银行：此区域内有商业银行网点14处，其中：工商银行2处、建设银行2处、中国银行、招商银行、交通银行、农业银行、中信实业银行、光大银行、民生银行、广东发展银行、北京银行、农村商业银行一处。
医院：解放军总院(301)、海军总院、空军总院、304医院、肿瘤医院、玉渊潭医院、北京水利医院。
休闲娱乐设施：玉渊潭公园、滨角园、玲珑塔公园、颐和园、世纪金源Shapping Mall配套设施、澳凯保龄球馆、五颗松文化体育中心(建设中)
餐厅：基辅餐厅、梦桃园、巴渝人家、甲鱼村、西贝莜面村、湘鄂情酒楼、旋转餐厅(中央电视塔里)、裕龙大酒店(西八里庄)、万寿宾馆、天天假日饭店、新兴宾馆